害獣駆除で実家に退避するため、往復の交通費を出してくれ？そこまで負担すべき？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

明かな危険が迫っていない限り、お客様は速やかに害虫駆除業者を手配すれば十分だと思います。
まずは応急措置を業者に依頼なさるべきでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

ぴーなっつさん、こんにちは。
お悩み解決不動産のホームドクター、
サンオウの與那城（よなしろ）と申します。

大家様の責任の考え方と相手方への具体的な説明の仕方を私なりにご案内させて頂きます。
まず状況を分けて考えましょう。


【害虫駆除について】
お部屋を住める状態にする事は大家様の責任です。
ですが反面、
専有部で起こった事については借主様にも部屋を良好な状態に維持する善管注意義務があります。
これを害虫駆除に当てはめると、
どちらが対処するべきか答えは難しいですが、
やはり大家様が無視するのも難しいと思われます。
結論、
今回は駆除をしてあげた方が良いと思いますが、
その際に借主様に善管注意義務をご説明し、
今回は気持ち良く大家様が対応させて頂くものの、
全てのケースで大家様が対応するものでは無い事、
状況によって借主様にもご対応頂く必要がある事をご理解頂く事が後々の為に大切です。


【交通費について】
大家様の責任で借主様がご実家に退避するのであれば考慮すべきかも知れませんが、
害虫の発生自体は大家様の責任ではありません。
よって負担する必要は無いと考えられます。

借主様は素人様ですから賃貸の責任範囲もモラル感もわかりません。
わからないからご自身が正しいと思ってしまっているのだと思います。

お互いに感情的にならない様に気を付けながら、
順を追ってご理解頂ける様にご説明すると良いと思います。



－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

不動産のホームドクター
株式会社サンオウ
與那城　利幸（よなしろ　としゆき）
※不動産トータルコンサルティングマスター資格保有
https://www.onayamiooyasan.com/jump.php?5xPzq3
お悩み相談TEL：06-6337-5001

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

状況によりますが早急に対応すれば必要ないのではないでしょうか。