91万円の未払賃料！保険機関からの入金を差押え出来る？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

経緯

・整体師にテナントを貸していた。

・整体師は2014年6月に退去し、別オーナのテナントで新店舗を

　始めた。この時点で91万円の未払賃料が存在した。

・未払賃料を支払う約束を幾度も反故にされたので、支払督促

　を裁判所から送達してもらった。

・しかし異議申立をせず、支払もしないので、仮執行宣言付支払

　督促を送達した(10月)。

・整体師は10月末までに一括弁済すると約束したが、またも反故

　にした。

・強制執行をかけたいが、整体師の自宅所有権は第三者であり、

　調べた限りは預金も残高が少ない。

・整体師からは「これ(強制執行のことだと思われる)以上やった

　ら、ただじゃおかねえぞ! オマエが仕事できねぇようにしてや

　る!」と脅され、そのことは警察署の刑事に相談中。

・連帯保証人はいるが、整体師の肩代わりはしたくないと主張

　しており、やむをえず連帯保証人に対しても支払督促の手続き

　を開始した。

相談

・整体師談を不動産管理会社経由で聞いたところによると、保険

　機関から12月に入金があるとのこと。これを差押えたいが、具

　体的情報を得られるでしょうか?


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

関連キーワードから質問回答を見る

店舗 テナント 管理 督促 連帯保証人 退去 保証人 強制執行 不動産 保険 不動産管理 支払督促 賃料 管理会社