家賃の値下げを要求されて困っています。入居店舗の経営がうまくいってない…家主がすべき対応とは?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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入居店舗(美容室)への経営アドバイスは家主が対応しないといけないのでしょうか?

家賃の値下げを要求されて困っています。入居店舗の経営がうまくいってない…家主がすべき対応とは?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:miuさん
  • 相談日時:2014/01/06(地域:奈良県)
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気になった! 514
入居している店舗(美容室)の経営が思わしくなく、
何度も家賃の値下げを要求されて困っています。

実際に客として行ってみたところ、技術的には問題ないものの、
「やる気」の感じられない雰囲気でした。

新規顧客開拓もやっていないようで、経営の基本をアドバイスする必要があると感じました。

コンサルタントや相談先を探すのは家主の責任範疇なのでしょうか?
一度来た客にハガキを出しているようですが、チラシなど新規獲得の動きが無いようです。
また、仕事が少ないのでアシスタントの態度が投げやりになっていました。

管理会社さんは相談相手にはなりませんか?
こちらの内容は、2014/01/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2014/01/06

miuさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

実際に技術や雰囲気を確認したの…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/01/07

お客様は店舗の空間を賃貸なさっているだけですので、経営のアドバイスをなさる必要はございません。
滞納が発生するようでしたら、淡々と手続きをなさるということになるでしょう。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/01/29

経営アドバイスは必要ないでしょう。
アドバイス等を求めているのであれば対応しても良いとは思いますが、入居者も経営者なので責任を持って経営をしていると思います。

後は入居者とオーナー様の人間関係や入居者の人柄次第でしょう。
また、無理に押し付けるような行為は避けたほうが良いかもしれません。

当社は経営コンサルタント業務も対応しておりますので、ご相談があれば出来る範囲では対応はしていますが業種も多岐に渡るため専門外は難しい部分もあります。

こちらの内容は、2014/01/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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