賃貸借契約の新規契約は家族が代行できる？大家である父が倒れて意識不明になって…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

契約時に入居者の方に説明しておけば問題ないでしょう、もちろん仲介者である不動産業者から
説明してもらってください。
ただ必要以上に入居者を心配させることはないので「家主さんは病気療養中ですが家族の承諾を
とっているので通常の契約手続きを致します。」程度で良いと思います。
あくまでも継続してアパート経営を行っていく場合ですが。

一般的には、所有者の方が意識が無い状態なのでご家族が代行する事は問題ないと思 います。 （法的にガチガチにやられるのであれば弁護士や司法書士に相談した方が良いと思い ますが・・・） 但し、他の家族の方々（亡くなられた時相続される方）ともきちんと相談し後々トラ ブルにならない様配慮した方が良いと思います。

お父様の早期回復をお祈りします。
契約に関しては、厳密に言えばあくまでも仮の契約となりますが、ご親族の代行契約としてお父様の代理人と記して契約して構わないでしょう。

完治された時や更新時に、お父様の記名押印が出来れば良いと思います。

お父様の早期回復をお祈りします。
契約に関しては、厳密に言えばあくまでも仮の契約となりますが、
ご親族の代行契約としてお父様の代理人と記して契約して構わないでしょう。

完治された時や更新時に、お父様の記名押印が出来れば良いと思います。