家賃支払い困難な賃借人に、他の物件の管理を任せるのは可能?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 家賃支払い困難な賃借人に、他の物件の管理を任せるのは可能?

家賃支払い困難な賃借人に、他の物件の管理を任せるのは可能?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:megさん
  • 相談日時:2012/07/30(地域:)
line
気になった! 40
仕事が半日になってしまったらしく、アルバイト等が決まるまでは
家賃を払うのが困難になってしまっている賃借人がいます。

今、一軒空き物件があり、私が住んでいる場所から遠く見に行くのが困難なため、
不動産屋さんに管理をお願いしようかと考えていましたが、ふと、その払いの
悪くなってきた賃借人に管理を頼んでみてはどうか?と思いました。

そのようにして、素人に管理を頼んだような場合、経費になるものでしょうか?
どうぞよろしくお願い致します。
こちらの内容は、2012/07/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
㈱空快
回答日時:2012/07/31

空快
あなたは、いまどき珍しい神様みたいな人ですね。あなたがその人にまかせることを望みあなたの責任でことをすすめるのなら、それは素晴らしいことだと思います。ひとをだましたりだまされたり色…

続きを読む
こちらの内容は、2012/07/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/07/31

そもそも家賃の支払いも守れない人に業務をお願いするのはやめた方が良いと思います。
仕事が減ってしまったという事情もあるでしょうが、その場合は貯蓄を取り崩したり、親戚に援助を求めたりすることで約束を守るのが社会人としての常識だと思います。
そのような”備え”をしてこなかった人物は業務内容も”それなり”になる可能性が高いのではないでしょうか。

こちらの内容は、2012/07/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
KSマネジメントオフィス
回答日時:2012/08/09

アパート・マンションの空室対策コンサルティングを行っております、
KSマネジメントオフィスの重森と申します。

アパートマンション管理は、オーナーの代行業務です。
入居者募集、家賃回収・督促・クレーム対応、清掃業務管理等です。
オーナーの立場にたって管理を行い、信頼できる
人物であれば委託して良いかとは思います。

参考URL:http://kuushitsutaisaku.net/
こちらの内容は、2012/08/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/08/11

質問の内容が可能かどうかとの内容なので管理は可能です。
管理の範囲、報酬等明確にするのであれば契約書を作成すれば良いと思います。

しかし家賃の支払いが困難なため解決方法としては他の方法が駄目な場合に検討したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2012/08/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

  • 計画停電の影響で空室が埋まらない

    東京電力の計画停電の影響のためとは思いますが、2月末に退去となった空室が埋まらないようです。 今年は就職難で客足が遅いということで、震災前に家賃の見直しをしたばか…

  • 震災後の生活保護のモンスタークレイマーについて

    2階建て賃貸アパート大家の娘です。1階の1部屋を借りて住んでいます。管理は不動産屋に頼んでいます 1階を長年借りている方がクレーマーで困っています 今回のクレー…

  • 攻撃的被害妄想の入居者について

    実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返し、大声/壁叩きに…

  • 裁判敗訴物件の退去方法について

    以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化により再度ご相談さ…

  • 可能ですか??建物解体による強制退去について

    遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えてください。 …

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP