入居者との契約を個人名義から会社名義に・・・何か影響ありますか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

その物件はお部屋ですよね？
物件を【事務所として使用するか】であって
【契約名義が会社】だけでは問題ありません。

借主が個人から会社にすることについては、良いかと思います。
用途を「居宅、居住用」に限定しておけば、貸主の要望は満たすと思います。
借主側とすれば、居住用の物件を会社が借り上げ、現在の入居者に社宅として使用させているという形を取りたいのだと思えます。
ただし、賃貸の保証会社が保証を行っている場合、保証会社にも確認が必要です。

用途などの変更が無ければ特に問題はないと思います。
ただ、会社が借主になるわけですから、連帯保証人には今までの借主であった個人になってもらうことは必須条件となります。

用途が変わらなければ特に問題は無いと思いますが、二つ気おつけて欲しいことは、入居者を限定して入れ替えが出来ない旨と、敷金の移行と連帯保証人を継続してもらう旨、契約書に明記してください。

会社名（法人名）契約でも、影響はありません。

もし、心配なようでしたらきちんと、名義変更の手続きをし、契約書の建物の用途を居住用または、住居専用などと謳い、特約にも同じ文言を入れると良いと良いと思います。