戸建ての賃貸物件から雨漏り!大家としてどこまで修繕すべき?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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戸建ての賃貸物件から雨漏り!大家としてどこまで修繕すべき?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:ゆっこさん
  • 相談日時:2022/11/23(地域:神奈川県)
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気になった! 698
戸建ての賃貸借人から、寝室のクローゼットの上から雨漏りがしていると言われました。
雨漏りを直すのは大家の責任だと思ってますが、どこまでの修繕をする必要があるでしょうか?
こちらの内容は、2022/11/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2022/11/24

貸しているわけですから、使用収益出来る状態にしなければいけません。

要するに、雨漏りしないように直してクローゼットの中がキレイである状態に戻す必要があります。

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こちらの内容は、2022/11/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/11/24

雨漏りは賃貸人に修繕義務がありますね。

雨漏りがしない状態に修繕しないといけません。

雨漏りによって賃借人の家財道具等について被害が発生していれば、その損害賠償の問題もあります。

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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/11/25

雨漏りは賃貸人に修繕義務がありますね。

雨漏りがしない状態に修繕しないといけません。

雨漏りによって賃借人の家財道具等について被害が発生していれば、その損害賠償の問題もあります。

こちらの内容は、2022/11/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/11/29

賃貸借契約書の内容をご確認ください。
通常であればオーナー様が雨漏りがしないように早急に修繕が必要です。

こちらの内容は、2022/11/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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