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補修の負担は貸主がすべきものなのでしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:山田さん
  • 相談日時:2020/07/30(地域:岐阜県)
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気になった! 655
土地を含め、工場を貸しています。
土足で使用している事務所兼応接室の床が経年劣化により、シートなどが剥がれてきました。 

この補修の負担は貸主がすべきものなのでしょうか?
こちらの内容は、2020/07/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産アドバイザー
小澤 慎太郎
回答日時:2020/07/30

クッションフロアの場合は6年で残存価値を1円となる様に負担割合を算定しなくてはなりません。
例えば3年で補修が必要な場合は半分は借主負担という事になります。
しかし、そもそ…

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【お礼】
ご回答ありがとうございます。
長年おつきあいしている相手ですので、双方気持ちよく納得できる形で
解決できるよう、話し合いの下 決めていこうと思います。
山田
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/07/30

契約書の内容をご確認ください。
記載がない場合については使用状況を含めどのように修繕するか話し合って決めるのが良いでしょう

【お礼】
ご回答ありがとうございます。

契約書に詳細な記載がないので
話し合って、決めたいと思います。
山田
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