契約更新の際に不動産を通して契約を結び直すことにしたが入居者はそれを拒否!入居者の合意なしで進めて大丈夫?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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契約更新の際に不動産を通して契約を結び直すことにしたが入居者はそれを拒否!入居者の合意なしで進めて大丈夫?

契約更新の際に不動産を通して契約を結び直すことにしたが入居者はそれを拒否!入居者の合意なしで進めて大丈夫?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:さん
  • 相談日時:2019/11/07(地域:佐賀県)
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気になった! 595
知り合いに不動産屋を通さず直接賃貸借契約をしていましたが、新しい方も入居が決まり、来月初めての2年の更新月に伴い、不動産屋を通す事にしました。


その事を知り合いの借主に伝えた所、それは困る!の一点張りです。合意なく進めてもよろしいのでしょうか?
こちらの内容は、2019/11/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/11/07

お知り合いは、費用を気にしているのでは?

契約書に更新があると記載があるのならば、入居者にも更新を行う義務があります。更新料や更新事務手数料についても記載があれば入居者は…

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【お礼】
早々なご回答ありがとうございました。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/11/08

借主が拒否する理由としましては、不動産会社が間に入ることで、手数料が発生しているからではないでしょうか。
いずれにしましても、自動更新でない限り、双方の合意がない場合は法定更新となります。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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