所有マンションの水道契約の変更にて、水道代を入居者の個別負担に切り替えできる?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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所有マンションの水道契約の変更にて、水道代を入居者の個別負担に切り替えできる?

所有マンションの水道契約の変更にて、水道代を入居者の個別負担に切り替えできる?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:とびからさん
  • 相談日時:2019/07/11(地域:大阪府)
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気になった! 558
所有マンションの水道代を2000円の固定から水道局への個別契約に切替を考えております。

メーターの交換や必要書類を集め提出するのみとなりましたが、現入居者の中で共益費、水道代も賃料に含むと言う契約書を発見しました。


この場合は切替えても水道代はこちらで支払うべきなのでしょうか?

水道代については入居者負担に切替出来るものでしょうか?


ご教授お願い致します。
こちらの内容は、2019/07/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/07/11

メーターを設置する前に、入居者と合意書を交わしておけば問題ありません。
管理会社に相談して合意書を作ってもらい、入居者から合意をもらいましょう。

なお、管理…

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【お礼】
お返事ありがとうございます。
早速、合意書を作成してもらい入居者さんとお話したいと思います。
とびから
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/07/12

借主に不利になるような内容でしたら、原則は借主から承諾を得る必要があると考えます。
承諾が得られなければ、入居者の入れ替え時に順次切り替えていくという方法が現実的ではないでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
お返事ありがとうございます。
入居者とじっくりお話して合意してもらえるように動いていきます。
とびから
こちらの内容は、2019/07/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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