定期借家契約が終了し再契約をする場合、敷金は全額返金ですか?店舗の定期借家契約について|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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定期借家契約が終了し再契約をする場合、敷金は全額返金ですか?店舗の定期借家契約について

定期借家契約が終了し再契約をする場合、敷金は全額返金ですか?店舗の定期借家契約について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:はるくんさん
  • 相談日時:2018/08/29(地域:東京都)
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気になった! 648
店舗の定期借家契約を終了し再契約の場合、敷金返金は全額返金ですか?
それとも1ヶ月分もらい、再契約でしょうか?
こちらの内容は、2018/08/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
横浜ユーリス法律事務所 弁護士 関戸 淳平
回答日時:2018/08/29

あくまでも別の契約となりますので、前契約分の敷金は全額返金し、新たに敷金を差し入れてもらうことになります。

もっとも、現実に現金を返還することはせず、以下のような方法をと…

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【お礼】
ご返答ありがとうございました。
敷金の返金のことがよく分かりました。
はるくん
こちらの内容は、2018/08/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/08/29

再契約ならば、1回全額返金して、再度契約書に従った金員を預ると言うことになります。

【お礼】
ご返答くださりありがとうございました。
はるくん
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/08/30

契約上は敷金を返還しますが、手続き上は資金の移動はないものと思われます。
”1ヶ月分もらい”とおっしゃっている点につきましては、再契約に当たり再契約手数料を設けている場合はそれに該当するものと考えます。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
ご返答ありがとうこざいます。
再契約をする可能性があるので、参考になりました。
はるくん
こちらの内容は、2018/08/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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