この物件は買うべき！？私鉄の駅徒歩3分で600坪の土地でマンション建築を検討中！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

３５年間、条件が変わらないで、一括で借り上げてもらえるとしましょう。
今の金利ならば、５％でも利益が出ます。が、しかし、金利が上がれば５％の金利で赤字になる事もあります。世界的に見ればそれほど景気が良くなくても８％ぐらいの金利になってしまうことがありますし、３５年という期間は、その可能性を非常に高く持っています。

それと、一括借り上げということで通常よりも高い価格設定になっていませんか？
自己資金で建設を計画すれば建設費用が下がる可能性もありますし、600坪というまとまった広さの土地なのでもう少し坪単価も下がるかもしれません。

ノーリスクで。利益を得られるものはこの世に一つもありません。
メリットばかり見ないで、デメリットを重点的に見て検討することです。

詳細条件がわからないため具体的には何とも申し上げられませんが、一般的に節税目的で借金をしてまで購入する場合、お勧めできないケースが多いと思います。
金融機関担当者や税理士は各立場で見解を示しているだけであり、あくまでも商売です。言うまでもなくリスクは全てお客様が負うことになります。


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