老朽化に伴う給水管の修繕を拒否した賃借人。別な入居者が水浸しの被害に…損害金の負担は誰になる？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

給水管の修繕を行うのに、どうしてもその部屋（拒否している賃借人の部屋）に立ち入らなければならなくて、何度も修理の協力をお願いしていたのならば、拒否していた賃借人に損害賠償を請求することは出来ます。
ただ、水掛け論になることが多いので、客観的に何度も修理に協力するようにお願いした証拠があるとよいです。

老朽化の修繕に緊急性があったかどうかが問われると思います。
仮に緊急性があれば事後報告は必要ですが管理会社の判断で立ち入ることができたと考えられます。