入居者の火災保険などの加入は必ず行うべきでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

親からの相続でアパートの経営をすることになりました。

何年か前に空室が多く出るようになったので、
色々な不動産屋さんを通して部屋を貸しています。

部屋ごとの契約なので「管理委託」している部屋もあれば
「募集委託」だけで、あとは自己管理の部屋もあります。

管理委託している部屋は更新時に入居者さんの火災保険にきちんと
入っていただいているのですが、自己管理のお部屋は
入居者さんが入っているかは分かりません。

田舎なので更新作業を特にしないし、更新手数料も頂きません。
募集委託していただいた不動産会社によると
入居時には必ず保険に加入していただき、
更新時も入っていただけるようにご案内はするそうですが
100％入っているかの補償は出来ないといわれました。

そこで自己管理されている大家さんにききたいです。

入居者の保険の加入は必ずされているでしょうか？
ぜひ入居者さんには保険に加入していただきたいのですが
どのようにすればいいのでしょうか？

宜しくお願いいたします。

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