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社宅代行会社との契約について、大家にとってメリット、デメリットとは

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:しろくまさん
  • 相談日時:2023/02/22(地域:北海道)
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気になった! 597
社宅代行会社について

居住用賃貸の法人契約において、社宅代行会社さんが
入った場合、これまでは賃貸借契約の当事者は法人さん
だったのですが、今回契約した法人さんは社宅代行会社さんが
直接の賃借人となり法人さんは転借人となりました。

大家にとってのこのような契約のメリット、デメリット
を知りたいです。よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2023/02/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2023/02/22

メリットは、契約がスムーズであるとか、賃料が決まった日にしっかり入る
とかです。
デメリットは、代行会社が経営不振になると入居者と関係なく、賃料が遅れたり入らなかったりする…

続きを読む
【コメント】
早速のお返事ありがとうございます。

既に契約してしまったので次からは気をつけたいと思います。

契約日ギリギリまで、書類がそろわず、
転貸の書類もギリギリになってのことで
気をつけようにも出来ない状況でした。

大手なので大丈夫とは思っています。
しろくま
【コメント】
弊社で貸主側のコンサルとして入っている物件も大手の代行業者がありますが、支払いについてはまず問題がないと思われます。
A&P Consulting
【コメント】
ご親切ありがとうございます。

あまりギリギリなので、代行会社さんに
してやられた感があり、こちらでおうかがいした
次第です。

しろくま
こちらの内容は、2023/02/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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