エアコンに問題はないのに暑いと言う入居者…付帯設備の場合は大家が費用負担する？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

昨日、管理会社を通して入居者から“室内が暑いので何とかしてほしい” と言う要望がありました。 付いているエアコンは部屋の広さに対して決して小さなものではなく、 2002年に取り付けたもので特に問題なく作動しているようです。 ただ最上階で西日も入る部屋なので、エアコンの効きが悪くなりやすいかとは思います。 もう少し大きなエアコンに取り替えるので3〜4万円ほど入居者の方に 負担してもらえないかと、管理会社を通じて打診しました。 しかし付帯設備にかかる費用ですので、入居者に負担してもらえそうにありません。 そこで、当方で壁に穴を開けてそこに入居者にエアコンを 設置してもらってはという提案をするつもりです。 それでも聞き入れてもらえなければ、こちらが大きなエアコンに 取り替えなければならないのでしょうか。 温度や音などは、人によって感じ方が様々ですし住み方によっても 変わってくると思うのですが。 管理会社は壁に穴を開けるよりも大きなエアコンに取り替えるほうが よいと言うだけです。

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