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テナントが自販機を設置しました。契約書違反にはならないのでしょうか?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ちえさん
  • 相談日時:2020/05/13(地域:神奈川県)
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気になった! 595
高齢の母が大家となっているテナントが自販機を設置しました。

契約書に「本物件の全部又は一部につき、転貸に供してはならない」とありますが、母だけに口頭にて確認して、物件の管理会社には確認していません。しかし母もよく分からないまま口頭にて承諾しまったようです。

この場合、口頭でも承諾を得ているので、契約書違反にはならないのでしょうか?
こちらの内容は、2020/05/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/05/14

まずは契約内容や承諾の状況を確認する必要があります。
仮に借主が飲食店として入居しており、専有部内に従業員用として設置したのでしたら問題はありませんが、専有部外の場所や専有部内でも自販機…

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【お礼】
ご回答ありがとうございます。管理会社はあまり賃貸契約に詳しくなく、口頭でも許可しちゃったならしょうがないじゃないですかねーって感じです。次回契約更新拒否をする予定ですので、その事も事由に含めさせていただきます。ありがとうございました。
ちえ
【お礼】
ご回答ありがとうございます。管理会社はあまり賃貸契約に詳しくなく、口頭でも許可しちゃったならしょうがないじゃないですかねーって感じです。次回契約更新拒否をする予定ですので、その事も事由に含めさせていただきます。ありがとうございました。
ちえ
こちらの内容は、2020/05/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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