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賃貸併用住宅で木造アパートを建築予定です。2Fを1K×2にした方が良いか決定しかねています。

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:もてさん
  • 相談日時:2020/03/06(地域:東京都)
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気になった! 606
賃貸併用住宅で木造アパートを建築予定です。
現在賃貸用間取りを以下で想定しているのですが2Fを1K×2にした方が良いか決定しかねています。
1F⇒1LDK(35平米)
2F⇒2LDK(53平米)

駅から15分ほどで坂を経由する場所の為、駅前の物件と比べなかなか入居者がつきづらいと考えています。

2LDKであればある程度長期間の入居は見込めますが、退去後に次の入居がいつになるのか不安な期間を過ごすより、ある程度一人暮らしの入居者が見込める1K×の方が収支的にも良いかと思っていますがご意見お聞かせください。
こちらの内容は、2020/03/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/03/06

周辺物件の間取り設備、募集状況や空室状況などは調べましたか?
正しい計算で投資判断をしましたか?(建物だけで計算する悪徳業者がいます)

絶対的な間取というの…

続きを読む
【お礼】
ご回答ありがとうございました。
周囲の募集要件では2LDKタイプは少ないです。
建築コストもかかるので、慎重に考えたいと思います。
もて
【コメント】
少ないということは需要が無いということも考えられます。
どのような経緯で建築を計画なさりましたか?
株式会社三野 北前店
こちらの内容は、2020/03/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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