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今後のために契約書を改めて交わしたいのですが、どのようにしたら良いでしょうか?

受付中 回答数:2件
  • 質問者:JUJUさん
  • 相談日時:2020/06/30(地域:東京都)
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気になった! 592
テナントより補助金申請の為、契約書のコピーが欲しいと言われたのですが、父がビルを建てた時からの付き合いの躍りの先生で40年前の契約書しかありません。

その後はすべて口頭でやり取りしてきたようです。父が他界して娘の私が大家になりましたが特に契約書も作成せず来てしまいました。

当時の契約書と現状は違ってますし、何度も値下げに応じたりしてます。お互い様でやって来た感じです。しかし今後のために契約書を改めて交わしたいと思います。

どのようにしたら良いでしょうか?アドバイスよろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2020/06/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/07/01

当時締結した契約書は有効です。その後、契約条件を変更したのでしたら、変更した内容を記載した覚書を締結するのが良いと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

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【お礼】
有難うございます。現在の契約内容を覚書にして作成しておけば良いのですね。助かりました。早速検討してみます。
JUJU
こちらの内容は、2020/07/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/07/02

消費税や法律が変わったことを理由に、昔の契約書の更新をなさると良いです。
金融機関などからも反社会勢力に貸し出していないことなども求められますので、その様な項目がないと困るとテナント側に…

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【お礼】
有難うございます。反社会の件は確かに今の契約書はすべて載ってました。大事なことでした。大変助かりました。更新の契約書検討してみます。
JUJU
こちらの内容は、2020/07/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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