相続前に建物の修繕は必要ですか？亡くなった叔父が所有していた貸家の借り主から修繕を迫られています。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

先月、私の叔父が急逝しました。
所有している貸家がありますが、借り主から修繕を迫られています。
叔父の生前から修繕を頼んでいたらしいです。
水廻りなど結構大がかりになりそうです。

相続は私の父（長男）を含め兄弟４人で話し合ってこれから決めるのですが、
居住地がバラバラなので時間がかかりそうです。

とりあえず家賃は父名義の口座を新しく作り、
振り込んでいただくようお願いしました。
もちろん相続が決まるまでこの口座のお金には手を付けません。

相続前でも修繕はしなければならないのでしょうか？

建物も老朽化しているのでいずれ処分することも考え
借り主の生活に支障がない程度に修繕しようかとも思います。

正直、何から手を付ければいいのかもわかりません。
よいアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

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