定期借家契約書の書式でご質問があります。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

【お礼】
詳細のご助言ありがとうございます！

詳細の事例も含め、大変勉強になります。
今後ぜひ生かしていきたいと思います！
ありがとうございます。


定期借家契約書の書き方だけ
ピンポントで質問してしまい、説明が足りなく申し訳ありません。

実は、既に入居されている方の
更新に際して、定期借家契約を結びたく思っています。

滞納がある入居者様の更新時期でありまして、
事情を考慮しつつ、更新するなら、
定期借家で1年未満で、と（入居者様了解済み）話が進んでいます。

滞納が改善方向ならば、その都度、1年未満での定期借家契約で
更新を繰り返し、滞納や支払いに問題がなくなれば
普通借家契約にもどしてもと思っておりました。

滞納しているぐらいなので、更新料も払えないであろうと、
それを考慮して、更新料が発生しないよう、
大家自身で契約書を作成しようという事情でした。
宅建は一応あり、仲介業者様からの了解は得られています。
でも、やはりこれでいいのかと自信がない部分があったので、
今でも自信はないのですが・・・。

＞　近い将来建物を使用するのでしたら短期借家契約で且つ
公正証書契約（費用は双方￥15,000程度ではないでしょうか）
で契約される事をお勧め申し上げます。

こういう方法があること初めてしりました。ありがとうございます。
またご指導どうぞ宜しくお願いいたします。