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事業計画書の統計資料!賃貸住宅の建設を検討中も業者が出す事業計画書に疑問が…

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:まるさんさん
  • 相談日時:2009/06/03(地域:埼玉県)
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気になった! 545
賃貸住宅の建設を考えており複数の業者と交渉をしておりますが、 業者が出してくる事業計画書の費用項目の中で、 修繕費・管理費・空室率に疑問を持っています。 何か根拠となるデータや統計資料があるのでしょうか。 あるのならば、教えていただきたくおもいます。
こちらの内容は、2009/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)ホームライフサポート
回答日時:2009/06/29

賃貸経営は「事業」ですので、
最終的にはご自身で判断をしなければなりません。

建築業者は「建ててナンボ」ですので、
親身になってくれる…

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こちらの内容は、2009/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2009/06/29

管理費は5社程度から見積もりをとれば相場がわかると思います。

修繕費は建設会社は低めに見積もるはずですから、提示額の2倍と考えてください。

空室率は、低めのはずですから、これも2倍と考えてください。

こちらの内容は、2009/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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