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経年劣化によるシリンダーの交換は入居者負担？

　回答数：2件

建物管理不動産管理

質問者：ゆうかなさん
相談日時：2022/06/13（地域：山梨県）

気になった！

635

ご教授ください。
入居者より、鍵の調子が悪く、サムターン（室内側の開け閉めするツマミ）がうまく回らないとの連絡がありました。
業者に見てもらったところ、経年劣化によりシリンダーの交換が必要とのことでした。
契約書では故意過失の修理、消耗品は入居者負担としていますが鍵も消耗品に含まれるでしょうか？

こちらの内容は、2022/06/13時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2022/06/13

明らかに消耗品ではありません。
従いまして、あなたの負担で直してあげてください。

なお、契約書に「消耗品は入居者負担とします」との記載があるということですが…

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【お礼】
ご回答ありがとうございました。

消耗品についても具体的な記載はありませんので、こちらの負担となる可能性もふまえて対応いたします。

ゆうかな

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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

不動産会社

(株)レント・コレクト・エージェンシー

回答日時：2022/06/30

鍵の経年劣化の故障であれば貸主負担になるでしょう。

【お礼】
ありがとうございました。

当方負担にて対応いたします。

ゆうかな

こちらの内容は、2022/06/30時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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