住宅から店舗へ用途変更する際の工事費の負担割合について-テナントが頼んだ工務店の見積り額が高く…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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住宅から店舗へ用途変更する際の工事費の負担割合について-テナントが頼んだ工務店の見積り額が高く…

住宅から店舗へ用途変更する際の工事費の負担割合について-テナントが頼んだ工務店の見積り額が高く…

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:きらさん
  • 相談日時:2018/07/17(地域:東京都)
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気になった! 600
自宅を、テナントするに当たり、工事費の負担割合にて相談したいです。
見積り額が高いので、最低限はこちらで行い、他はテナントさんが好きにしていただくようにしようかと思いますが、テナントが頼んだ工務店が家の3軒目の並びの町会長でもあり、又、テナントさんは町おこしの実績、貢献、成功もされていて建築士です。
しかし、見積もりが高く困惑してます。
又、全額テナント持ちにて3年間は家賃なしという案もあり、どうしたものか思案しております。何卒、よろしくお願い申し上げます。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/07/17

趣味やボランティア、地域おこしでテナントを入れるのでしたら、しがらみや近所づきあいをからめて考えても良いですが、ビジネス(儲けるため)としてテナントを入れるのでしたらしっかりと線引きしなければダメです…

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【お礼】
この度は的確なご回答をいただきまして、誠に、ありがとうござす。心よりお礼申し上げます。見積りなどを見ていただけましたら、尚、ありがたいです。今回、端的に納得できるご回答、ご助言をいただけましたことに取り敢えずお礼申し上げます。ありがとうこざいました。
きら
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/07/18

見積もりが高いということでしたら、相見積もりを取るべきでしょう。
賃貸業は商売ですので、多少の義理も大事ではありますが、利益を優先して決断すべきでしょう。
断る勇気も商売では必要です。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
建築・設計会社
有限会社ツルサキ設計
回答日時:2018/07/20

最低限の報酬かもしれませんし、高いという根拠が解りませんが、もう一社お見積りされたら良いと思います。その後、検討し、決定としては如何でしょうか?

こちらの内容は、2018/07/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/07/31

他社でも見積もりを取り総合的に判断してみてはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2018/07/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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