【専門家が回答】不動産屋が紹介するリフォーム会社は割高?初心者大家の疑問!壁紙張替え範囲など|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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不動産屋が紹介するリフォーム会社は割高?初心者大家の疑問!壁紙張替え範囲など

不動産屋が紹介するリフォーム会社は割高?初心者大家の疑問!壁紙張替え範囲など

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はじめまして宜しくお願いします。

築8年の戸建わが家を貸しにだす事になりました。
子供が住んでいたので壁紙などの手垢などもございますが全体的には「まあまだキレイ」です。

不動産屋さんに依頼しているのですが壁紙は全取り換えや畳交換フローリングのワックスも一度剥がして再度塗りなおしなどなどここまでやるの?という印象です。

大家ははじめてなので「そんなものなのか?」というところなのですがいかがなものなのでしょうか?

新築を貸しにだすわけでもないのにと思ってしまいます。

また不動産屋さんの紹介のリフォーム会社などは割高なのでしょうか?
不動産屋さんには歩合のような形でリフォーム会社からお金が入ることもあるのでしょうか?

ご教授お願いします。
こちらの内容は、2017/12/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/12/21

壁紙は、必要でしたら全部張り替えたほうが良いですが、キレイな状態だとそこまではしません。畳は場合によります。替える場合でも一般用ではなく賃貸用に変更です。ワックスも状態によります。黒ずんでいたりするの…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/12/22

新規募集に出す際の内装工事は、出来る限り入居していた跡を取り除くことが重要です。
入居者の立場に立ち、過剰な工事かどうかご判断なさってください。
内装工事費用は業者によりまちまちです。
相見積もりを取ることが望ましいと思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/12/28

状況にもよりますが最終的にはオーナー様の許可で対応しますのでオーナー様が決めることになります。但し最低限だけの対応になると入居者が決まりにくくなる場合があります。
工事業者にもよりますのでリフォーム代は各社様々でしょう。

こちらの内容は、2017/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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