所有アパートの地所、位置が特定できない私道につき、道路として使うものだと言われ・・・｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

TOYOMIさんのご主人が結構色々な書類や資料を集めておられるようなので、一度専門家に相談された方が良いと思います。因みに当社の会社のある江戸川区では区民のために無料で不動産相談を実施しておりますので、ＴＯＹＯＭＩさんのお住まいの区役所のＨＰ等で確認されたらいかがでしょうか？
インターネットだと、図面や資料も拝見できないので、間違った事を答えてしまうのもいけないので・・・

ひとまず書類だけ預かって保留にすべきでしょう。
基本的にお客様は押印する義務はありませんが、近隣の場合はお客様が反対にお願いする立場になる可能性もありますので良好な関係を保っておくことは肝要です。
やはり一度土地家屋調査士等の専門家にご相談なさってはいかがでしょうか。

TOYOMIさんの敷地は、公道と位置指定道路の角地かと思いますが、区役所の位置指定道路の図面と、公道は土木事務所の道路台帳で、道路に面する境界は確定できます。
昔の位置指定道路は、図面通り作られておらず越境している場合も多々ありますので、役所の図面と照らし合わせてみて下さい。
公図は測量図ではありませんし、昭和の４０年代くらいまでの法務局の図面は、いい加減な物が多いのであてになりません。
境界の立ち会い印は、納得の上押印して下さい。

残念ですが、無料相談になじみません。

また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士いずれも単独で解決できる問題でもないように思えます。

そうした連携を取れるような法律事務所や不動産コンサルティング会社に有料相談＆有料対応してもらうものになるでしょう。もちろん初回無料相談などで、いくつか相談して、相性の良い専門家に依頼することです。


なお、相手が急いでいるからといって、こちらがそのペースに合わせることはありません。

何を言われても「弁護士に相談するので待ってほしい」と回答することです。そんなに急ぐような大事なことを、なぜもっと余裕を持って取りくまなかったのですか？　と突っ返せばいいでしょう。

私道の向かい側の地主さんから呼び出され私の地所はここは位置が特定できない私道だから現在駐車場として貸している部分は道路として使うものだから、印を押すよう言われた書類は誰が作成したものでしょうか？
作成者が地主さんではなければ作成者に根拠を確認できるのではと思いました。


資料も揃えてご相談に行かれるとのことで解決の方向性は見えてくるかと思います。

いきなりのことで大変だと思いますが、しっかり納得できる形で解決できれば良いと思います。