賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について

賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:pabroaimarlさん
  • 相談日時:2012/03/07(地域:東京都)
line
気になった! 40
賃貸物件は汚れがつき物ですが、貸し出す前に大家が出来る範囲でコーティングできる
箇所があれば、ご教示いただけますでしょうか。

例えば、フロアはクッションフロアを敷けばフロアの傷が防げるなど。
→床とクッション間の劣化や入居者の好みがありそうですが、、

プラス面とマイナス面を教えていただければ幸いです。
こちらの内容は、2012/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/03/08

コーティングをした製品は色々ありますが、賃貸で使用している物件はあまりありません。
コストが高いことと、コーティングも完璧では無いからです。

続きを読む
こちらの内容は、2012/03/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/03/08

例えばクロスなどは汚れが目立ちにくい色にするのも良いかもしれません。
ただ、入居者の使い方により汚れの具合も様々です。できれば退去時に新しいものに張り替えることが望ましいと思います。
クッションフロアは確かにキズはつきにくいかもしれませんが、あくまでもフローリングを模したものであり、風合いは本物には敵いません。
やはりメンテナンスが重要であると思います。

こちらの内容は、2012/03/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

  • 裁判敗訴物件の退去方法について

    以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化により再度ご相談さ…

  • 計画停電の影響で空室が埋まらない

    東京電力の計画停電の影響のためとは思いますが、2月末に退去となった空室が埋まらないようです。 今年は就職難で客足が遅いということで、震災前に家賃の見直しをしたばか…

  • 震災後の生活保護のモンスタークレイマーについて

    2階建て賃貸アパート大家の娘です。1階の1部屋を借りて住んでいます。管理は不動産屋に頼んでいます 1階を長年借りている方がクレーマーで困っています 今回のクレー…

  • 可能ですか??建物解体による強制退去について

    遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えてください。 …

  • 震災による修繕・退去依頼の費用について

    初めて利用させて頂きます。 築40年以上のビルのテナントに花屋さんがいます が、この震災により壁が崩れ落ちるなどして とても現状のままにはしておけません。 …

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP