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管理会社からの家賃送金が滞った！約束の期日にも送金がなく、どう対処すべき？

　回答数：2件

不動産会社

質問者：jjloto40000さん
相談日時：2010/06/29（地域：東京都）

気になった！

500

所有するワンルームマンションの賃貸管理を任せている会社からの送金が４月から滞っています。この会社は不動産売買なども行っています。会社からの説明では、会社の財務状況が悪くなり４、５月のオーナーへの送金ができない状態になった、これを解決するために賃貸管理部門を別会社として立ち上げ、決済口座と家賃送金口座を分けることで、このようなことが起こらないようにし、６月分から送金を再開する、４、５月分はその後分割で返済する、というものでした。ところが６月分も送金されませんでした。会社に電話で聞いたところ入居者に振込み口座変更を通知しているが間違って今まで通りの口座に入金する入居者がいて、その場合送金ができないとの説明でした。どのように対処すべきでしょうか。

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【回答会社】

不動産会社

山京ビル(株)

回答日時：2010/07/16

できることならば早めに
管理会社を変更すべきだと思います。

変更しない場合でしたら、
入居者の振込口座をお客様名義の口座に
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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

回答日時：2010/07/16

酷い管理会社ですね。

管理会社の都合は
最早関係無い話しです。

払ってないものは払ってないのですから。

約束も守れないのであれば、
それなりの処置を取るしかないですね。

法的手続を取りますと、
内容証明でまず送ってみましょう。

その管理会社、
もう無理ですね。
不渡りと同じです。

先に、管理会社の変更も
しておいた方が良いでしょう。
このままでは、
そのままその会社自体倒産の怖れが
非常に強いです。

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