入居者の勝手な行動に振り回される！クリーニングに掛かった費用も急に請求してきて…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

初めて投稿いたします。お力添えお願いします。 現在一戸建ての貸家を貸しているのですが、 入居者の支払いがまばらで困っております・・・ 最大で半年分滞納して払うっていうこともありました。 正直不安でたまりません・・・話し合いもしたのですが 「払うから大丈夫」って言って真面目に話し合おうとしません。 火災報知機を取り付けの際家に入ったのですが、 無断に犬は飼育しているはゴミは散乱してるはで酷い惨状でした。 私の目からは家を傷めつけてるようにしか見えません・・・ これを理由に立ち退きを請求ということはできるものなのでしょうか？ また先日家賃を支払いに来たのですがその際請求書なるものを 入居者が持参してきました。 内容は入居する際に貸家に掛ったクリーニングと修繕費とのこと。 総額１８０万の請求書でした・・・ お支払しなくてはいけないのでしょうか・・？ 不具合が生じたときは私どもはすぐに対応してきたとは思うのですが、 これはあまりにも誠意を感じないのですが・・・ まとまりのない文章で申し訳ないですがどうかよろしくお願いします。 （契約書がなく口約束での契約です。）

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