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建設会社が見積りの詳細を教えてくれない?!契約の変更・見直しは可能?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:天子さん
  • 相談日時:2023/08/25(地域:岡山県)
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気になった! 554
お世話になります。
この度、納税猶予も解け調整地へアパート建設をする事になりました。
お伺いしたいのは、建設会社との話し合いで詳細見積りが出せないと営業の部長から言われました。
またアパート上部へソーラーの設置をお願いされたのですが、設置場所代として1.5万円が毎月支払われるようですが、ソーラーの設置費用は建設会社との話になってるのですが、一括セット見積りの中に組み込まれてないでしょうか?
お金を出すオーナー側が建設会社へ詳細見積り提示を求めたのに拒否する事は可能ですか?
それって明らかに不正な気がするのですが。
日本一の建設会社だから『お任せください』が口癖の様でして。明らかに胡散臭いんですが、お盆前に手付金を払うとお盆後に検討中の人が予約していっぱいになるとか急かした上でお盆前に手付金を払わせたのですが、これって必要でしょうか?
納税猶予が切れるのは令和5年12月末なのですが。
プラン的にもオーナー側には実入りが少なく、私自身は納得してないのですが、変更・見直しは可能でしょうか?

宜しくお願いします。
こちらの内容は、2023/08/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2023/08/26

通常、詳細見積りが出せないという事はありません
明確に出来ない部分があると推測されます。
建築する前から信頼に不安があるのであれば契約しないことをお勧めします。

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【お礼】
大手の企業と言うことで親も信用はしてたようです。
営業マンの話を聞いてると実績日本一なので安心してお任せくださいです。
が、うちの土地に対して実入りがどうかと言う話には一切答えないんですよね。
オーナー側としては1億以上の借金をして実入りが少ないのなら駐車場にでもしてる方がましな気がします。
土を入れて線を引くだけ。
とりあえずキャンセルの方向へ向かってます。
ありがとうございます!
天子
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2023/08/26

まだ請負契約書は締結していないのですよね?

納得できる見積りが提示されないなら、そのような建設会社との契約はやめた方が良
いでしょう。

手付金の支払を急かす、詳細見積の提示を拒否するなどで、契約前の段階から信頼感がないのであれば、契約後にトラブルとなる可能性は高いと思います。



【お礼】
信用が無いと要望も今後通らないとしか思えないですよね。
一応キャンセルの場合、手付けの手数料以外は返済で白紙に戻せるそうです。
ありがとうございます!
天子
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2023/08/29

再度見積もりの提示を依頼し拒否するようでしたら再度検討したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2023/08/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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