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老朽化による修繕工事!テナントの休業補償の算出方法とは?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:フレミンさん
  • 相談日時:2022/04/08(地域:大阪府)
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気になった! 574
休業補償について教えて下さい。
ビルを所有しており、1階と2階をテナントとして貸しています。
先日、1階の飲食店の天井から水漏れしていると連絡があり、水道業者に見てもらいました。

すると、老朽化により1階天井(2階の床下)の配管が壊れており、2階飲食店の水道を使うと1階に水漏れしている事がわかり、工事をすることになりました。
工事期間は1週間で、その間は1階・2階共に休業しなくてはなりません。

その際の休業補償をしますが、コロナで時短営業などの期間があり、売り上げの算出方法をどの期間を参考にしたら良いかわかりません。

1店舗はコロナで半年営業していない時期がありました。

今回の工事による休業期間は、まん防などの規制がない期間です。

よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2022/04/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2022/04/09

休業補償の算出方法について,法律で決まりがあるわけではありません。

考え方としては,営業できていれば得られたはずの収入から,休業したことで浮いた支出(変動費/たとえばアル…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2022/04/25

休業した店舗から見積もりを出してもらい検討してみてはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2022/04/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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