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住居用なのに事務所として使用しているので契約変更して消費税も頂きたいが断られた場合は?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:KISHIさん
  • 相談日時:2019/10/09(地域:東京都)
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気になった! 668
アパートのオーナーになりました。


現在契約している方が住居で契約していますが、事務所単独で使用しています。


事務所使用可については契約書には記載ありませんが前オーナーが口頭で了承していました。


実際の使用状態に合わせて事務所契約に変更して消費税分も頂きたいと申し出しましたが断られてしまいました。


法律的には前の契約内容を引き継ぐことになるとは思いますが、合意での変更は
無理なので、何か変更する手立てはないものでしょうか。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/10/09

書かれている内容だけでは判断できませんので、いくつか質問があります。

まず、「前オーナーが口頭で了承していた」とのことですが、そのことをあなたは購入前もしくは購入時に前オ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/10/10

まずは前オーナーに経緯をご確認なさってください。
そのうえで、事務所で賃貸している認識がなかったということでしたら、用途違反に該当する旨通知なさってはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/10/31

当初の契約がどのようになっていたのか前オーナーと契約者に確認する必要があるでしょう。

こちらの内容は、2019/10/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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