台所の漏水で床材も修繕。1ヶ月放置した入居者に対して費用負担は請求できる?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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台所の漏水で床材も修繕。1ヶ月放置した入居者に対して費用負担は請求できる?

台所の漏水で床材も修繕。1ヶ月放置した入居者に対して費用負担は請求できる?

解決済み 回答数:2件
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気になった! 601
入居者から台所から漏水の指摘を受けた翌日、業者に見て頂くと床材も傷んでいるとのことです。
漏水工事は当方で負担しますが、大工仕事に関しては入居者の方に負担をお願いできるでしょうか?
入居者は「1ヶ月前から漏水していて連絡が遅くなりました。」と言われましたが、速やかに連絡を頂ければ漏水工事だけで済んだと思います。
当方の損害保険は一般的な契約なので補償して頂くことも難しいですか?
こちらの内容は、2018/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/03/07

全額は難しいのではないかと思います。
入居者さんが賠償責任保険に入っているなどで、保険会社と交渉できるのならば支払ってもらえるかもしれませんが、個人の負担での求めるのは揉める可能性があり…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/03/31

保険会社に確認の上対応を検討することになるでしょう。
現状を確認しないと判断は難しいですが入居者の過失であれば請求は可能だと思いますが現状次第での判断になると思います。

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