貸し店舗のスペースを駐車場に変更しようと考えています。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

恐らく問題ないと思います。ただ、コンクリート壁を撤去するのでしたら構造上に問題が生じる可能性がありますので慎重に検討なさってください。
なお、駐車場に変更してしまいますと店舗に比べて明らかに収入減となってしまうことが予想されます。
どのような用途が最有効であるかについて、専門家に意見を聞いてみることをお勧めいたします。

建物の構造によると思います。もともと出来ないのであれば検討しても意味はないので
金額を含めて業者にご相談してからご検討してはいかかでしょうか。