損切りの売買による管理の終了と賃貸管理契約期間中の解約について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

損切りという事情があるにせよ、契約書記載の内容を覆すことは出来ません。
理由はどうあれ、契約書の意味が無くなってしまいますから。
少なくとも、売却前に管理会社に相談すべきだったと思います。

残念ながら、管理契約書が優先されます。
あくまでもお話し合いになります。

管理契約があるので、やはり違約金を払わないのは難しいでしょう。

新所有者さんも利回りが大きく変わってしまうので、管理の引き継ぎは認めてくれないような気がします。

呪いの管理契約と私は呼んでいます。