入居者 募集を依頼した場合の費用とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

宅建業法上、貸主は賃料の0.5ケ月分の手数料と了解を前提とした広告宣伝費です。

不動産仲介は成功報酬ですから、仲介手数料や広告料などは契約成立時に支払えば大丈夫です。
業者の中には成立前に物件登録料等を請求してるところもありますが、あまり宜しいことではありませんのでご注意下さい。
礼金や広告料の額は地域や物件によって様々ですから、何社か話を聞いてみた方が宜しいかと思います。

一般的には不動産業者（仲介業者）へは仲介手数料あるいは広告宣伝費として家賃の１ヶ月分をお支払します（礼金は貸主が受領するものです）。
必ず支払わなければならないわけではありません。
不動産業者に依頼する際に手数料の額を宅建業法に則り決定することになります。
現実的に手数料を支払わない場合は他の手数料の出る物件を優先してお客様に勧めてしまう傾向がありますので、募集条件の魅力を高めた上で”汗をかく”不動産業者にもしかるべき報酬をお支払することが理想的でしょう。