修繕予定の部屋の入居者がコロナの疑い⁈修繕業者が入室できるよう大家としてすべきこととは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

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修繕予定の部屋の入居者がコロナの疑い⁈修繕業者が入室できるよう大家としてすべきこととは？

　回答数：1件

建物管理不動産管理

質問者：杏奈さん
相談日時：2021/08/11（地域：東京都）

気になった！

510

19歳　男性の入居者さん（一人暮らし）
1週間以上（37.5度以上）の発熱、味覚も無い・・ということが判明し、PCR検査を受けて、検査結果を報告して欲しいとお願いしていますが、「若いから重症化しないし、寝てれば治る・・」という考えのようで・・・。
（別地で暮らす親御さんも危機感がありません）

この部屋の一部に修繕すべき個所があり、直ぐに業者さんを呼ばなければいけない状況です。
入居者さんが「治ったから・・」といったことで入居を続ける場合、家主として（部屋の消毒など）どうすればよいのでしょうか？　
何をすべきか教えて頂きたいです。

こちらの内容は、2021/08/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2021/08/11

保健所への連絡は済んでいますか？

済んでいなければ、まず保健所に連絡をしてコロナ感染の疑いがある入居者がいて、室内修繕の必要があることを伝え、指示に従ってください。

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【お礼】
早速のご回答ありがとうございます。行政と連絡が取れない連休中に「入居者さんがコロナに感染しているかも？」と分かったので動揺してしまい「お悩み大家さん」に助けを求めた次第です。入居者さんが何とか検査を受けて下さったのですが、結果はやはり「陽性」で、10日間の自宅療養となりました。
保健所の感染症対策課へ問い合わせたところ「入居者さんの療養が済んで陰性となった確認が取れたら、3～5日後に業者さんに入ってもらって大丈夫です」とのことでした。　家主としてやるべきことは共用部分の消毒とのことで、感染者（完治後）の部屋の消毒の必要と義務はないとのことでした。
また、感染者が退去した後、3日後に新規入居者さんを入れてもいいとのことなので、これらを参考に対処して下さいとのことでした。
また別件で困ったことがありましたら質問させて頂きたいと思います。これからもよろしくお願い致します。有難うございました。

杏奈

こちらの内容は、2021/08/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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