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上に住む入居者にクレームをつける1階の入居者に出て行ってもらう方法は?

受付中 回答数:1件
  • 質問者:kawabeckさん
  • 相談日時:2020/05/21(地域:秋田県)
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気になった! 596
アパートの1階に住んでいるご夫婦なのですが、自分達の部屋の上に住む入居者にクレームをつけます。

「上の入居者が夜遅く帰ってくるので目が覚めてしまう」
「上の入居者が歩くと下に響く」
「上の入居者の戸の開け閉めがうるさい」

というものが主な内容ですが、築20年を越えた木造2階建てアパートですので、それなりに生活音はどの部屋でも聞こえます。

度重なるクレームに耐えられず、2階の方は引越しをされました。

その後、また新しい方が入居してくれましたが、早々に下の夫婦から同じ内容のクレームが入りました。

先日は警察を呼んだらしく、入居間もない上の方は就寝中に突然警察が訪ねて来て、自分がうるさいと思われていることに驚き、泣きながら私に連絡をくれました。

このままでは2階に誰が入居しても同じことになると思い、1階のご夫婦に防音に優れたアパートに引っ越しすることを提案したい旨を仲介した不動産会社に相談したところ、「居住権があるのでそれは無理です」と言われました。

本当にそうなのでしょうか?
1階の入居者に出て行ってもらう方法はないのでしょうか?
こちらの内容は、2020/05/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/05/21

突然出て行けというのは無理ですが、上階の人に明確な証拠がなく音がうるさいと文句を言うのは止めるよう厳しく書面で求めることは出来ます。
その都度、止めるように厳しく書面で伝え、それらのコピ…

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