区分マンション売却のため管理会社の解約をしたが、賃貸管理解約手数料を取られた!これって違法?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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区分マンション売却のため管理会社の解約をしたが、賃貸管理解約手数料を取られた!これって違法?

区分マンション売却のため管理会社の解約をしたが、賃貸管理解約手数料を取られた!これって違法?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:マサさん
  • 相談日時:2018/08/08(地域:東京都)
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気になった! 588
区分マンション売却のため管理会社に管理の解約をしましたが、2万円近くの賃貸管理解約手数料を取られました。

今までいくつか売却しましたが、賃貸管理解約手数料など取られたことはありませんでした。
これって違法ではないのでしょうか?
こちらの内容は、2018/08/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/08/08

事前の契約で解約時に手数料が必要などとされていて金額も明記されていれば、なんら問題もありません。

事前に契約が無い場合は、双方の合意があれば問題ないです。

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【コメント】
今回のケースでは、契約書に解約の時は6ヶ月以上前に通告することと記されており、
解約手数料など6ヶ月支払えばいつでも解約できると記されていました。
あまりにも身勝手な契約書類でした。
このような悪徳な業者もいるのでよほど注意しなければならないでしょう。
マサ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/08/09

まずは管理契約書をご確認下さい。通常、解約手続きは解約の意思表示から解約までに一定の期間を設けることが殆どで、その期間内に解約してしまう場合は、解約予告金等が発生することになると思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/08/30

契約書の内容をご確認ください。どの条項のものか確認する必要があるでしょう。

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