地震で専有部にひび・今後の対策方法教えて下さい!|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 地震で専有部にひび・今後の対策方法教えて下さい!

地震で専有部にひび・今後の対策方法教えて下さい!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:tioさん
  • 相談日時:2011/04/25(地域:東京都)
line
気になった! 42
どのよな対応をしたらよいのか教えてください。

今回起きた3/11の地震から立て続けにおきる余震のせいか
築4年程の物件の専有部にひびがはいり数件そういった連絡が入居者様よりあり、今のところただ写真を撮って終わりにしています。

ほかに何かしたほうがよいのでしょうか?
こちらの内容は、2011/04/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2011/04/25

建てた建築会社にまず、現地を確認して頂く事が良いと思います。

別の会社に耐震診断なども一緒に行うと良いかもしれませんね!

築4年でまだ新しい…

続きを読む
こちらの内容は、2011/04/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2011/04/25

ひび以外に隠れた問題は無いか?またひびが拡大し被害が拡大するおそれが無いか?など、第三者機関を交えてチェックをした方が良いでしょう。
まだ築4年ということですので、施工会社にチェックしてもらうのが良いかと思います。
施工会社から見解が示されればお客様のみならずご入居者も安心なさると思います。

こちらの内容は、2011/04/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
回答日時:2011/04/28

建物にどれくらいのダメージが考えられるかを調べてもらった方が良いでしょう。

聞いている感じでは診断の結果は大丈夫かと思いますが。
調べてみない事には何と言えませんね。

ただ、迅速に対応する事によって、
入居者の評価は上がるのではないでしょうか?

突然の大きな出費にはなりますが、
やらないことで入居者から風評被害が出るよりは良いかと思いますよ。

こちらの内容は、2011/04/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

  • 計画停電の影響で空室が埋まらない

    東京電力の計画停電の影響のためとは思いますが、2月末に退去となった空室が埋まらないようです。 今年は就職難で客足が遅いということで、震災前に家賃の見直しをしたばか…

  • 震災後の生活保護のモンスタークレイマーについて

    2階建て賃貸アパート大家の娘です。1階の1部屋を借りて住んでいます。管理は不動産屋に頼んでいます 1階を長年借りている方がクレーマーで困っています 今回のクレー…

  • 攻撃的被害妄想の入居者について

    実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返し、大声/壁叩きに…

  • 裁判敗訴物件の退去方法について

    以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化により再度ご相談さ…

  • 可能ですか??建物解体による強制退去について

    遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えてください。 …

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP