不動産の減価償却の計算仕方とは?家賃収入を得る初心者大家さんの確定申告!|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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不動産の減価償却の計算仕方とは?家賃収入を得る初心者大家さんの確定申告!

不動産の減価償却の計算仕方とは?家賃収入を得る初心者大家さんの確定申告!

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:あつしさん
  • 相談日時:2015/06/22(地域:兵庫県)
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気になった! 626
確定申告 減価償却費について

築35年の木造戸建てです。

18年前に購入して15年ほど住み

賃貸で2年前から貸しています。

住宅ローンは購入してから6年ほどで完済しました。

前回の確定申告は家賃収入より賃貸で出す前にしたリフォーム代で

収支がほぼ無い状態のため確定申告はしなかったのですが…

次回は50万ほどあるので計算の仕方を教えてください。

減価償却費を経費扱いに出来るんですよね?
こちらの内容は、2015/06/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
税理士
平井英長税理士事務所
回答日時:2015/06/24

減価償却費は建物の取得年によって償却方法が異なります。
該当建物は、平成10年3月31日以前に取得だと推測いたしますので旧定額法により減価償却をすることになります。
木造住…

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こちらの内容は、2015/06/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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