家賃滞納による強制執行による追い出しについて｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

強制執行による追い出しというのは、福祉課から
家賃を代行納付された後にはできませんか？

家賃滞納中に生活保護受給者になり、それでもまだ
出ていかない住人をどうしたらいいのか悩んでいます。

弁護士からは強制執行した方がいいと言われています。
それは、このアパートのオンボロさを知らないので、
リフォームをしてまた人を入れりゃいいじゃんという甘い考えからです。

一つの案として、もうそのまま住ませて
(リフォームしてもたいしたことにならないオンボロアパートのため)
福祉課に代行納付をしてもらう方法です。

これも一瞬いいかと思ったのですが、もし、もしも、
この住人がいつしか生活保護が解除になり、今度また自分で働き始めた時、
そこで又々家賃が払えなくなり家賃滞納ということに戻ってしまったような場合、
また追い出さなければならない羽目にならないともかぎりません。

この度、勝訴判決は出ています。
上記のような時には、時効前なら今回の判決による強制執行を行うことができるのでしょうか？
それとも、一回でも家賃の代行納付など受けてしまうと強制執行ができなくなってしまうという
ようなことがあるでしょうか？その辺の法律を詳しく知りたいと思いました。

強制執行のことにお詳しい方がいらっしゃいましたらどうか
よろしくお願いします。

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