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賃貸収入(家賃収入)を妻の所得にしたい!どのように手続きをすれば妻の所得にできる?

賃貸収入(家賃収入)を妻の所得にしたい!どのように手続きをすれば妻の所得にできる?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ozさん
  • 相談日時:2018/02/08(地域:福岡県)
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賃貸収入、税金対策について

賃貸収入を専業主婦の妻の所得にしたいと考えており、その方法について、お知恵を預かれればと思い、質問させていただきました。

私は会社員であり、会社には内々で賃貸経営をできないかと考えています。

確定申告の方法についての記事も確認しましたが、妻名義での所得にした方が労力なく、かつ妻は専業主婦のため、所得税非課税範囲の収入で、所得を得る形をとれればと考えました。

ですが、一般的にローンの名義者=賃貸収入の所得者になるものと思いますので、ペアローンなどを利用することによって、妻の所得とできないかと考えております。

賃貸+居住部分を建て賃貸併用住宅として、新築を建てたいと考えており、住宅ローンを利用したいと思っております。
※住宅ローンは居住部分50%以上の条件で利用予定

そのほかペアローンに関わらず、妻の所得とする方法があれば何卒ご教示ください。

よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2018/02/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/02/08

まだ物件が無いのでしたら、最も簡単なのは奥さんの名義で物件を購入(建てる)ことです。
奥さんが主婦でローンが組めないのであれば、名義はあなたにして建てて、賃貸部分をローン返済額+固定資産…

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