戸建アパートの譲渡所得について｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

恐れ入りますが、税務につきましては税理士または最寄の税務署にご相談なさって下さい。
将来売りに出す可能性を考慮するのでしたら、最終的に空室となるよう権利関係を意識して運営なさるべきだと思います。

megさんへ

引っ越してからどのくらい経過したでしょうか？
住まなくなってからすぐに売却できないケースもあるでしょうからこの様な場合の税法は優しくできています。
「居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日の年末までに譲渡」した場合は、「居住用財産の3,000万円の特別控除」が一定要件のもと適用が可能です。
「居住の用に供さなくなった日」が平成23年5月15日であれば、3年を経過する日は、平成26年5月14日です。とすると、平成26年12月31日までに譲渡すれば良いことになります。
賃貸にしていても問題ありません。
適用要件が他にもありますので研究してみてください。