株式会社アイランドエステート 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

はじめまして。宜しくお願い致します。


家賃の入金の遅れが７年ほど続いている入居者がいます。
２～４ヶ月ほど家賃をためては、１ヶ月分払う、
というような状態を繰り返して現在に至ります。

現在は、２か月分滞納されています。

家賃の請求は父がしていたのですが、父が甘いもので、
私、娘が代わりに請求することにしました。

請求は、ネットで調べて、督促状というタイトルで少しきつめの
内容をＦＡＸで何回かしています。しつこくするようにはしています。

向こうから電話もかけさせましたが、向こうは、父親と話がしたい、
私が威圧的なので話が出来ない、不動産屋へ電話する、
お金がないので払いたいが払えない、という事しか言わず、
解決にはなりません。

仲介した不動産屋へきいたら、仲介業だけしかしない、
それ以上のことはしない。
以前、こちらの物件で水道工事の件で振り回されて二度とごめん、
と言われ、それに現在は売買の仕事しかしていない、
他の不動産屋へ行ってくれ　とのことで全くだめでした。



連帯保証人へはまだ何も連絡していません。

緊急連絡先も記入してありますが、まだ連絡していません。


こういう場合、どうやって家賃を請求したら良いのでしょうか？

または、こちらは今後、どういう方法をとれば良いものでしょうか？

なるべく費用をかけずにやっていきたいと思います。

宜しくお願い致します。