株式会社アイランドエステート 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

ts6114様へ

ご回答させていただきます。

叔母様たちの行為は無権代理行為になるとおもわれます。

無権代理人が結んだ契約は無効であり、原則として本人に効力は生じません。（代理人にも効力は生じません）

本人が無権代理行為を追認すると、原則として「契約時」に遡って有効な代理行為が
あったことになります。（遡及しない旨の特約も有効）

本人は、無権代理行為（＝契約）を追認して、正当な代理によってなされた場合と同じ効果を生じさせることができます。
追認をするのに、無権代理人や相手方の同意は必要なく、また、追認の相手方は、無権代理人でも契約の相手方でも構いません。
ただし、無権代理人に対して追認をした場合は、相手方が追認の事実を知らないと、相手方に対しては追認の効果を主張することができません。

しかしながら、財産について関わりが強いように感じますので、ただ無効だから関係ないということで片付かなそうです。
ここは専門家（弁護士）を立てて、正当な手段をとっていくことが将来的にトラブルがなくなっていくと思います。

年の暮れにお忙しいと思いますが、頑張ってください。