無断駐車を繰り返す入居者の対処法は？看板や貼り紙は効果ある？

入居者の無断駐車について４年前から若夫婦が入居しており、入居時は駐車場２台契約。しばらくして減台して１台になりましたが(理由は不明)、日中、仕事の合間に頻繁に帰宅し、以前の契約駐車場に止めたり、ハイツ隣に駐車したり、夜間も常時駐車しておりました。

迷惑駐車についてご相談します。12月に入居した方が、入居直後から路上駐車をしています。入居直後はほぼ毎日一晩中駐車しており、日中は別の車が週2～3回、数時間駐車されていたとのことです。近所の方が注意すると、回数を減らしたり、アパートの駐車場の空いているスペースに勝手に駐車しているようで、他の入居者さんに迷惑をかけたこともあります。

"貸し駐車場の件でご相談いたします。たまたま契約以外の車があったので 警察を呼んで、張り紙をしてもらいました。数日後　発覚したのですが、属性のあまり良くない入居者のところへ定期的に来ている業者で、週2で2時間ずつ、1年近くにわたり来ていたことがわかりました。"

"私どものアパートの前にもう一軒同じようなアパートがあります 実は私どものアパートではなく前にあるもう一軒のアパートの入居者方に問題があります 私どもの前の通路は私どもとお隣の方との私有地なのですが毎晩前のアパートの方が車を駐車して駐車場のように使用していますまたそれだけでなく年中お友達の車等止めています通路のは2.3台の車が年中止まっています"

"始めまして、現在アパート１棟の大家でそのアパートに住んでいますが、入居者が隣室にすんでいて駐車場にとめてる入居者の車のボンネットに傷がついていて、その原因がアパートの雨樋が落ちてきて傷ついたと言ってきました。 "

今年の冬の事ですが、大雪の為に木に乗っていた大量の雪の重みで木が折れてしまい駐車場を貸していた車にキズがついたので修理代30万を払えと言ってきました。私が住んでいる所では殆ど雪が降らないのですが、今年は初めて見る位予想以上の量が降り、木が折れてしまった為、こちらも

現在駐車場付きマンションの自主管理を行っております。先日、入居者から連絡があり駐車場で隣の入居者の車によりドア傷を付けられたとのクレームが有りました。話を聞いた所、どうも以前から度々ドア傷を付けられていたらしく、そうとうお怒りの様子でした。

現在一軒家を貸りてもらっています。とても良い借主さんなんですが、今回駐車場に置いてあるものが車にあたってキズがついたので修理代を大家の私の方に請求をしたいと言われて、困っています。入居時には、残置物で不必要なもの（エアコン・室内照明・ウォシュレットなど）があれば、借主さんで処分して頂いて構いません。

"駐車場契約についてお聞きします。駐車場の賃料を半年分滞納している借主がいます。 管理会社を通じて督促をしてもらいましたが、始めのうちは連絡がとれ、来週には支払うと言っていたようですが、最近は電話をしても連絡がとれなくなりました。１月末までに支払いがなければ解約にすると通知を出しましたが、入金はなく連絡もとれません。"

賃貸駐車場の滞納者への内容証明について質問です。よろしくお願いいたします。母所有の賃貸駐車場の滞納者がいます。（私は娘ですが4月にこの件を相談され母に代わって対処を開始しました。①8ｹ月分4万円滞納(4月5月の二度、支払い願いの書面を滞納者宅ポストに投函。　5月には支払い期限を記載しましたが未払い音沙汰なしです。)・書面には所有者と管理人として私の住所氏名を明記　

月極駐車場の管理をする不動産屋について。月極駐車場の管理を不動産屋に委託しています。しかし、この不動産屋が駐車場代をまったく振り込んでくれません。 委託料として月に10%ほど払っていますが契約書の期日通りに振り込んできたことは皆無です。というかこちらから電話で問い合わせしないと振り込まない、「漏れてました、すみません」を2年間、毎月繰り返し、あほらしくなり放置中。

年前に地元の不動屋さんに、駐車場の賃貸借契約をしてもらいました。半年ぐらい前から、賃料が、遅れがちになり、不動屋さんに連絡を取ってもらいました。その後不定的に入金がなられました。車を見てみると、車検が、2019/6/30にきれていました。その後2,3月遅れで入金がありました。もう一度不動産やに所有者に

間口の狭い土地に入口部分を駐車場にし、奥に居住用のアパートを建てています。駐車場脇に、築年数の古い戸建ての隣家があります。そちらのお宅は、土地が狭く境界ギリギリに建築されています。駐車場の車の排ガスが窓から入ると苦情があり、入居者に前向き駐車に協力してもらっています。夜間の車のドアの開け閉め、ハイヒールの歩く音、ゴミ箱の開閉の音、様々にクレームを頂いています。そのたびに管理会社の担当は、入居者に協力頂くようお願いしています。

当方所有の賃貸マンションの駐車場が、幼稚園のバス停になっています。それ自体は問題ないのですが、その保護者数名のうち、当マンションの入居者とそのママ友(よそにお住まいの方)３名が、園からの帰り、バスが帰ったあとも、一時間近く、子供たちを駐車場で遊ばせています(具体には、走り回ったり、フェンスによじ登るなど)、それを注意することなく、本人たちはお喋りに夢中です。

マンションに駐車場３５台が付いている物件を所持しています。困っていることは、、駐車場を近道として通り抜ける通行人が1日２００人以上となっていることです。踏襲射場を通り抜け無ければ、駅や公園に行くには５００ｍ程遠回りになるのです。私有地に付通り抜け禁止と掲示しているのですが、生活道路のように通られ、郵便局等のバイクなども通り道にしている状態です。

マンション駐車場の地盤沈下ご質問させて下さい現在、築15年のマンションを自己管理しておりますが、昨年まで14年間は管理会社に管理をお願いしておりました。自己管理を始めてマンションの駐車場部分(車2台分位の範囲）に5－10cm程度の陥没部分を発見し、建設会社に相談したところ、工事に約150万程かかると言われました。