山京ビル(株) 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

一戸建てを２０年同じ人に貸しておりましたが、
先日引っ越されるとのことで、出ていかれました。

その後発覚したのですが、ペット禁止と契約書に書かれていたのにもかかわらずペットを飼われていて、
匂い、壁紙、畳、建具等ペットを飼っていた為に生じた被害が多数発生しておりました。

修繕費用の見積もりをした所、２００万円ほどかかるとのことでした。

築２０年なので、台所等ペットとは関係なく傷んでいるところもあると思いますが、
ペットを飼っていた為に発生した費用もたくさんあります。

不動産屋に掛け合ってみた所、最近は借りている人の権利が強く、
あまり費用を負担してもらえない。

大家さん持ちでお願いしますと言われました。

明らかに契約違反しているのに請求できないのでしょうか？

ペットを飼っていた事を全く知らなかった不動産屋にも問題があるのではないかとも思えてしまいます。

契約書でペット禁止と書いてあるのに、借りている人のほうが権利が強いので
泣き寝入りするしかないなんて、契約書の意味がないと思います。
理不尽です。

何か良いアドバイスがございましたらよろしくお願い致します。