山京ビル(株)の回答
相談回答ページ
他の回答を見る
水漏れが発生、入居者さんのホテル代は私持ちになるのでしょうか？
- 質問者：tarosa72さん
- 相談日時：2020/08/04（地域：三重県）
マンションの一室（3LDK）を区分所有しています。
先日、経年劣化と思われる排水管からの水漏れが発生しました。
大至急、業者さんに見てもらったところ、補修部品が珍しく入手困難と思われることや、工事が込み入っていること、また大型連休も間に入り、工事完了まで20日以上
かかりそうだといわれました。
入居者さんは、水回りが使用できなくて不便なので（トイレのみ使用可とのこと）、
その間ホテルに滞在したいとおっしゃっているのですが、そうなった場合、ホテル代は私持ちになるのでしょうか？
先日、経年劣化と思われる排水管からの水漏れが発生しました。
大至急、業者さんに見てもらったところ、補修部品が珍しく入手困難と思われることや、工事が込み入っていること、また大型連休も間に入り、工事完了まで20日以上
かかりそうだといわれました。
入居者さんは、水回りが使用できなくて不便なので（トイレのみ使用可とのこと）、
その間ホテルに滞在したいとおっしゃっているのですが、そうなった場合、ホテル代は私持ちになるのでしょうか？
こちらの内容は、2020/08/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
山京ビル(株)の回答
（公益）日本賃貸住宅管理協会の「設備等の不具合による賃料減額のガイドライン」に則ればよいと思います。
トイレ以外の水回りが使用できないということでしたら、
・風呂が使えない場合、月額賃料の１０％を減額、免責３日
・水が出ない場合、月額賃料の３０％を減額、免責２日
といった内容になります。
ご参考になさってください。
自主管理オーナーさんのための不動産会社
こちらの内容は、2020/08/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用
いただくようお願いいたします。
【関連記事】
| 関連キーワードから質問回答を見る |
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
-
神奈川県座間市立野台3丁目
5,500万円8.05%詳細
-
大阪府八尾市北久宝寺1丁目
1,458万円9.38%詳細
-
大阪府大阪市福島区福島8丁目
1,280万円4.72%詳細
-
東京都豊島区池袋4丁目
1,680万円5.21%詳細
山京ビル(株)
- TEL/FAX
- 03-5904-8495／
- 所在地
- 〒1700013
東京都豊島区東池袋4-27-5-712
- 交通手段
- 営業時間
- ～
- 定休日
- 事業内容
- ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
自主管理オーナーさんのための不動産会社。
毎月の管理料がもったいない…。わからないこと、できないことだけ不動産会社にお願いしたい。そんなニーズにお応えいたします!
山京ビル(株)の新着回答
もっと見る
