(株)スミカ・クリエイト 回答ページ｜東京都 不動産会社｜お悩み大家さん

皆さんのご相談を読むと、管理会社に対する苦情が本当に多いです。
不動産会社はブラック企業と読んだことありますが、
ブラックの意味は社員に対してでなく入居者や大家さんに対してでしょうか。
昔から不動産会社に入ると騙されるのではないかと恐れています。

業界あげて透明性に努めるべきでしょう。私も時々セミナーに出ますが、
ある管理会社の社長のセミナーで不動産宅建は法制化されているが、管理は野放し。

だから真面目な管理会社は独自に作成して、大家さん入居者さんに
喜ばれる仕組みを作っているそうです。国で早く標準化してもらいたいです。
管理会社もポイント制度にして、公表すべきでしょう。

そこで質問ですが、管理会社から4月3日に退室しました。
の報告を5月16日の収支報告書でもらいました。ということは
この部屋は1ヶ月以上空いていて募集かけているかもわかりません。

通常管理会社はどのように空室が出たら報告し、
次の募集に向けて連絡するものでしょうか。

本来このようなことも契約時に書いておくものですか。

鍵の件でも質問しました。重複しますが、新入居者さんが決まったら、
大家にもスペアーの鍵を渡しておくべきかと言うことです。

よろしくお願い致します。